具体的な税金の計算方法

具体的な税金の計算方法

具体的な税金の計算方法 相続が発生して一定の条件を満たす場合には税金が課税されますが、多くの家庭では基礎控除の範囲内なので課税対象とはなりません。
具体的な税金の額を計算するためには、まず基礎控除がいくらになるかを確認してください。遺産の総額が基礎控除額を超えた場合には相続税の課税対象となるので申告が必要です。
基礎控除額は法定相続人の人数に600万円を乗じた額を3000万円に加えた金額とされます。配偶者と子供2人が財産を承継する場合には、3人掛ける600万円の1800万円を3000万円に加算して4800万円が控除額になります。
遺産の総額が4800万円以下の場合には課税対象とはなりません。課税対象となる財産には土地や建物などの不動産や自動車などの動産の他にも、現金や預貯金などの金融財産があります。祭祀承継される墓地や墓石、仏壇などは課税対象となりません。
死亡保険金や死亡退職金は法定相続人の人数に500万円を乗じた金額まで非課税とされています。

相続手続きで代償金が支払われた場合に税金を計算する方法について

相続手続きで代償金が支払われた場合に税金を計算する方法について 遺産分割にあたって共同相続人などのうちの1人または数人に遺産を現物で取得させ、取得者が他の人たちに対して債務を負担する方法が代償分割です。
現物分割が難しい場合にこの方法がよく利用されていますが、税金の計算方法は代償金の交付者と取得者で異なります。代償金を交付した人の課税価格は、取得した現物財産の価額から交付した代償財産の価額を控除した金額です。
一方で代償財産の交付を受けた人の課税価格は、取得した現物財産の価額と交付を受けた代償財産の価額の合計額とされています。相続人全員が納得するような遺産分割が難しい場合にはこの方法によって遺産分割が行われます。残された遺産が現金や預金であれば、平等に法定相続分の割合で分けることが可能です。
しかし土地や建物、マンションなどのような不動産は現物分割をすると後々売却するかどうかでトラブルになる可能性があります。代償分割を行えばトラブルを避けることができますが、遺産分割協議書に明記しないと贈与と見なされ贈与税が課税されるので注意が必要です。

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返信先:そもそも都営住宅の入居権利は本来相続されないものなんですが、あの党とあの党は「承継」と言って子世代をそのまま入居させる裏口手続きに長けています。なのでなかなか新規空き物件が出ません。チャンスは建て替え時などの住戸数増加時くらいです。東京都以外はよくわかりません。